VILLA PROVENCALE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE
BIVER
Charmante villa meublée de type 5 de 142.74 m2 située dans un environnement calme avec une magnifique vue sur le pilon du Roy. Cette maison spacieuse se compose au rez-de-chaussée d’un grand séjour lumineux agrémenté d’un poêle à bois, une cuisine ouverte meublée et équipée, un dégagement avec placard, un dressing, une suite parentale avec placard aménagé, salle d’eau et WC.
A l’étage, une mezzanine, 3 chambres dont 2 avec placards aménagés, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
A l’extérieur vous profiterez d’un agréable jardin avec piscine ainsi qu’une spacieuse une terrasse, un abri voiture, une buanderie en annexe. Borne de recharge pour charger les véhicules électriques.
Mandat n° 08188. DPE : D/ 199 ; GES : B/7. Estimation coût annuels d’énergie du logement compris entre 2370 et 3250 euros par an, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Loyer : 1890 euros charges comprises ( dont 40 euros de provisions de charges locatives donnant lieu à la régularisation annuelle )
Dépôt de garantie : 3700 euros
Honoraires part locataire TTC : 1855.62 euros : 1427.40 euros ( visite, dossier, bail ) + 428.22 euros (EDL )
Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48 / 11 Boulevard Carnot 13120 GARDANNE
mavillaimmobilier@gmail.com
L’agence MA VILLA IMMOBILIER a été fondée en octobre 2007. Nous sommes une agence familiale, forte d’une expérience dans le domaine de l’immobilier depuis 2 générations et passionnés par notre métier. Nous avons axé notre travail sur le sérieux, la confiance et la relation humaine afin de vous offrir les conseils personnalisés dont vous avez besoin.
Natifs de Gardanne, nous avons pleine connaissance de notre secteur qui s’étend à toutes les communes environnantes mais pas seulement.
Notre activité s’oriente sur la vente, la location et la gestion locative.