Archives des GARDANNE - Ma Villa Immobilier

BEAU T3 LUMINEUX

882€

A louer

Nombre de pièces 3 Surface 89.87 m²

Gardanne

Beau type 3 traversant de 89.87 m2 comprenant un séjour, une spacieuse cuisine indépendante , deux chambres , SDB + un WC séparé. Proche commodités. Mandat n° 08057 . DPE D 228 / GES B 7 . ( estimation coûts énergies annuels du logement compris entre 1089 et 1181 euros abonnement compris prix moyen des énergies indexées au 15/08/2015 )

Loyer : 882.00 euros charges comprises ( dont 25 euros de provisions de charges locatives donnant lieu à régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 857.00 euros

Honoraires part locataire TTC : 1168.31 euros : 898.70 euros ( visite, dossier, bail ) + 269.61 euros ( EDL )

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48 /mavillimmobilier@gmail.com/11 Boulevard Carnot 13120 GARDANNE.

Nombre de pièces 3 Surface 89.87 m²

LOCAL COMMERCIAL TRES BON EMPLACEMENT

795€

A louer

GARDANNE

Beau local commercial d’une surface d’environ 45.25 m2 comprenant une pièce principale et un WC. Emplacement de 1^er choix sur le boulevard principal. DPE : D 184 ; GES : B 6 (Estimation coûts annuels d’énergie du logement : 584 euros par an : prix moyen des énergies indexées sur une période non précisée ) . Mandat n° 08101.

ACITIVITE DE RESTAURATION INTERDITE

Loyer : 795 euros charges comprises ( dont 45.00 euros de provisions de charges locatives avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 3000 euros

Honoraires part locataire TTC : 1717.20 € (rédaction bail non comprise)

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48 / 11 Boulevard Carnot 13120 GARDANNE / mavillaimmobilier@gmail.com

SUPERBE TYPE 3 MEUBLE AVEC TERRASSE ET PARKING

1.105€

A louer

Nombre de pièces 3 Salle de bain 1 Surface 58.88 m²

GARDANNE

Superbe type 3 meublé dans une résidence récente d’une surface habitable de 58.88 m2 comprenant une entrée , un séjour avec cuisine ouverte meublée , 2 chambres dont une avec placard et une salle d’eau avec WC. 1 clim réversible dans le séjour, 1 terrasse de 21m2, une place de parking au rez-de chaussée. Mandat n° 08176 . DPE : A:36. GES B: 8.« Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard compris entre 181 euros et 265 euros . Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris). »

Loyer : 1105 euros charges comprises (dont 155 euros de provisions de charges locatives donnant lieu à régularisation annuelles )

Dépôt de garantie : 1900 euros

Honoraires part locataire TTC : 765.44 euros : 588.80 euros ( visite, dossier, bail) + 176.64 euros ( EDL )

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48 / mavillaimmobilier@gmail.com

Nombre de pièces 3 Salle de bain 1 Surface 58.88 m² Parking au RDC

GARDANNE : VILLA MITOYENNE RECENTE

316.000€

À vendre

Nombre de pièces 3 Surface 60 m²

Gardanne

Villa mitoyenne duplex de type 3 située dans un secteur résidentiel et calme , très bien agencée , lumineuse avec jardinet et 2 places de parking comprenant séjour avec cuisine ouverte , WC, deux chambres , salle de bains avec WC. Mandat : 768. DPE : C 129 / GES : A 4 ( estimation coût énergie du logement : 435 euros par an ; prix moyens des énergies indexés au 15 août 2011 (abonnement compris).

PRIX : 316 000 euros ( les honoraires sont à la charge du vendeur)

Contact : MA VILLA IMMOBILIER 04 42 61 02 48

mavillaimmobilier@gmail.com

Nombre de pièces 3 Surface 60 m²

GARDANNE : VILLA MITOYENNE DE TYPE 3

326.000€

À vendre

Nombre de pièces 3 Surface 61 m²

Gardanne

Belle villa mitoyenne de type 3 récente avec au RDC séjour et cuisine ouverte meublée donnant sur un agréable jardin, 1 WC et à l’étage deux chambres, SDE + WC. Expo plein sud, 2 places de parking privatives, environnement calme. Mandat : 769. DPE : C 139 / GES : A 5 ( estimation coût énergie du logement : 466 euros par an ; prix moyens des énergies indexés au 15 août 2011 (abonnement compris).

PRIX : 326 000 euros ( les honoraires sont à la charge du vendeur)

Contact : MA VILLA IMMOBILIER 04 42 61 02 48

mavillaimmobilier@gmail.com

Nombre de pièces 3 Surface 61 m²

GARDANNE SUPERBE VILLA RECENTE

399.000€

À vendre

Salle de bain 1 Surface 88 m²

GARDANNE EN EXCLUSIVITE

Maison de type 4 duplex très récente d’environ 88m2 habitables , aux prestations contemporaines et soignées , idéalement située dans quartier résidentiel proche des commodités , comprenant au RDC un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, un WC et à l’étage 3 chambres avec chacune un placard aménagé, salle d’eau et WC indépendant, clim réversible et cumulus thermodynamique. Cette maison dispose aussi d’une agréable terrasse ensoleillé et d’un espace détente à l’arrière idéal en été. Mandat n° 765 . DPE A : 38.3 / GES A : 1.9 ( estimation coût énergie du logement : 367.36 euros par an ; prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnement compris).

PRIX : 399 000 euros ( les honoraires sont à la charge du vendeur)

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48

Salle de bain 1 Surface 88 m²

MAGNIFIQUE TYPE 3 DANS RESIDENCE RECENTE

297.000€

À vendre

GARDANNE EN EXCLUSIVITE

Magnifique type 3 neuf d’environ 66m2 habitables aux prestations modernes et soignées, très bien agencé comprenant une entrée , un séjour avec cuisine entièrement équipée et meublée donnant sur une agréable terrasse ensoleillée, deux chambres avec placards aménagés dont une avec balcon ,une salle de bains avec double vasque , un WC indépendant . garage double en sous -sol. Ce bien est situé dans une petite copropriété très bien entretenue , idéalement située, proches des commodités. Copro de 46 lots/ montant charges prévisionnelles annuelles : 1220 euros , pas de procédure en cours . Mandat N° 746. DPE A: 35.8 ; GES B 8.4 / estimation coûts annuels d’énergie du logement : 294.87 euros par an ( prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 )

PRIX : 297 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48
mavillaimmobilier@gmail.com

BEAU TYPE 2 IDEAL INVESTISSEMENT

145.500€

À vendre

Nombre de pièces 2 Salle de bain 1 Surface 38.41 m²

Gardanne exclusivité

Beau type 2 lumineux actuellement loué , situé dans petit immeuble calme , comprenant un séjour avec cuisine ouverte meublée , une chambre, salle de bains avec WC. Parking au bas de l’immeuble et proche des commodités . Idéal pour investissement locatif . Copro de 8 lots , charges prévisionnelles annuelles : 872 euros ; mandat n°779 .

DPE E : 280 /GES B : 9 Estimation coût annuels d’énergie du logement compris entre 680 et 970 euros par an, prix moyen des énergies indexées au 01 janvier 2021.

date de réalisation du diagnostic : 02/02/2022.

Consommation énergie primaire : 280 Kwh/m2/an

consommation énergie finale : non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

prix : 145 500 euros ( Les honoraires sont à la charge du vendeur )

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48

Nombre de pièces 2 Salle de bain 1 Surface 38.41 m² Chauffage INDIVIDUEL ELECTRIQUE

BEAU TYPE 1 RECENT

437,75€

A louer

Nombre de pièces 1 Surface 27 m²

GARDANNE

Joli type 1 récent en duplex d’une surface habitable d’environ 26.92 m² avec pièce principale et coin cuisine au RDC, et à l’étage une chambre , salle d’eau + WC . Proche toutes commodités, parking proche. / DPE D : 186 / GES : A: 5 /
Mandat : 08175 /

LOYER : 437.75 euros charges comprises ( dont 20 euros de provisions de charges locatives donnant lieu à régularisation annuelle ) /
Dépôt de garantie : 417.75 euros /
Honoraires part locataire TTC :349.96 euros : 269.20 euros (visites, constitution du dossier, bail) + 80.76 euros (état des lieux) /

CONTACT : Ma Villa Immobilier 04.42.61.02.48

Nombre de pièces 1 Surface 27 m² Chauffage INDIVIDUEL ELECTRIQUE

BEAU TYPE 1/2 PROCHE DES COMMODITES

512,02€

A louer

Nombre de pièces 2 Surface 23.20 m²

GARDANNE

Type 1/2 situé en 1er étage d’un petit immeuble rénové en centre ville, d’une surface d’environ 23 m² habitables avec une pièce principale et coin cuisine meublée, une chambre, une salle d’eau + WC. Mandat : 08140 / DPE : E 315 / GES : B10. (estimation coûts énergies annuels du logement compris entre 490 et 710 euros abonnement compris prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021).

LOYER : 512.02 euros charges comprises (dont 30 euros de provision de charges locatives donnant lieu à régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 482.02 euros

Honoraires part locataire TTC :301.60 euros : 232 euros (visites, constitution du dossier, bail) + 69.60 euros (état des lieux) /

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48 /mavillimmobilier@gmail.com/11 Boulevard Carnot 13120 GARDANNE.

Nombre de pièces 2 Surface 23.20 m² Chauffage INDIVIDUEL ELECTRIQUE