Gardanne exclusivité

Beau type 2 lumineux actuellement loué , situé dans petit immeuble calme , comprenant un séjour avec cuisine ouverte meublée , une chambre, salle de bains avec WC. Parking au bas de l’immeuble et proche des commodités . Idéal pour investissement locatif  . Copro de 8 lots , charges prévisionnelles annuelles : 872 euros  ; mandat n°779 .

DPE E : 280 /GES B : 9 Estimation coût annuels d’énergie du logement compris entre  680 et 970 euros par an, prix moyen des énergies indexées au 01 janvier 2021.

date de réalisation du diagnostic : 02/02/2022.

Consommation énergie primaire : 280 Kwh/m2/an

consommation énergie finale : non communiquée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

prix : 145 500  euros ( Les honoraires sont à la charge du vendeur )

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48

GARDANNE

Type 1/2 situé en 1er étage d’un petit immeuble rénové en centre ville, d’une surface d’environ 23 m² habitables avec une pièce principale et coin cuisine meublée, une chambre, une salle d’eau + WC. Mandat : 08140 /  DPE : E 315 / GES : B10.  (estimation coûts énergies annuels du logement compris entre 490 et 710 euros abonnement compris prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021).

LOYER : 512.02 euros charges comprises (dont 30 euros de provision de charges locatives donnant lieu à régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 482.02 euros

Honoraires part locataire TTC :301.60 euros : 232 euros (visites, constitution du dossier, bail) + 69.60 euros (état des lieux) /

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48 /mavillimmobilier@gmail.com/11 Boulevard Carnot 13120 GARDANNE.