EXCLUSIVITE : SPLENDIDE TYPE 4/5

EXCLUSIVITE : SPLENDIDE TYPE 4/5

239.500€
À vendre
Nombre de pièces 5 Surface 93.30 m²
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GARDANNE

Votre agence Ma Villa Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, un superbe type 4/5 d’environ 93.30 m2 situé au 3ème étage sans ascenseur au sein d’une résidence calme. Vous y trouverez une entrée menant à un séjour spacieux et lumineux, une salle à manger, une cuisine séparé entièrement équipée et meublée (plaque, hotte, four, lave vaisselle), 3 chambres, une salle d’eau, un WC séparé, buanderie, de nombreux rangements dans tout l’appartement, un balcon, une loggia, parking collectif. Cave. Climatisation réversible dans le séjour.

Proche des commodités (écoles, lycée, transport en commun, commerces)

DPE : D195 ; GES : F59  ( estimation coûts énergies annuels du logement estimé à 1309 euros abonnement compris prix moyen des énergies indexées sur les années 2017, 2018, 2019), « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots principaux : 106

Montant des charges annuelles : 3354 euros

PRIX : 239 500 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Mandat : 793

Un appartement aux espaces généreux, pensé pour allier confort et praticité au quotidien.

Pour plus d’information ou pour prévoir une visite, veuillez nous contacter : Ma Villa Immobilier 11 Bd Carnot 13120 Gardanne / 0442610248 / mavillaimmobilier@gmail.com

Nombre de pièces 5 Surface 93.30 m² Chauffage fioul collectif
SPACIEUX TYPE 3 EN 1 ER ETAGE DE VILLA

SPACIEUX TYPE 3 EN 1 ER ETAGE DE VILLA

1.083€
A louer
Nombre de pièces 3 Surface 73.92 m²
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Gardanne

Spacieux type 3 propre et en très bon état , exposé plein sud , d’une surface de 73.92 m2 habitables situé en 1er étage de villa , comprenant entrée, séjour , cuisine meublée séparée, 2 grandes chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, clim réversible. Grand balcon , débarras et place de parking dans la propriété . mandat n° 08121 , DPE : C/ 170 ; GES : A/5 . Estimation coût annuels d’énergie du logement compris entre 990 et 1400 euros par an, prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Loyer : 1082.70 euros charges comprises (dont 206.59 euros de charge forfaitaire)

Dépôt de garantie : 876.11 euros

Honoraires part locataire TTC : 960.96 euros : 739.20 euros ( visite, dossier, bail ) + 221.76 euros (EDL )

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48 / 11 Boulevard Carnot 13120 GARDANNE

mavillaimmobilier@gmail.com

Nombre de pièces 3 Surface 73.92 m² Parking OUI