EXCLUSIVITE : BEAU TYPE 3

EXCLUSIVITE : BEAU TYPE 3

155.000€
À vendre
Nombre de pièces 3 Salle de bain 1 Surface 52.91 m²
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GARDANNE

Votre agence Ma Villa Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, un beau type 3 de 52.91 m2, situé au 1ème étage d’une résidence calme et proche du centre ville. Traversant et exposé plein sud, cet appartement dispose d’ une entrée desservant un séjour lumineux,  une cuisine séparée meublée , 2 chambres spacieuses, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, placard de rangement.  Climatisation réversible dans le séjour + double vitrage PVC.

Vous profiterez également d’un balcon et d’une loggia. Parking collectif au sein de la résidence. Cave et garage inclus.

Proche des commodités (écoles, lycée, transport en commun, commerces)

DPE : C177 ; GES : B6  ( estimation coûts énergies annuels du logement compris entre 920 et 1270 euros abonnement compris prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023), « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots principaux : 32

Montant des charges annuelles : 1194 euros

PRIX : 155 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Mandat : 795

Un appartement aux volumes agréable, offrant de belles possibilités d’aménagement.

Pour plus d’information ou pour prévoir une visite, veuillez nous contacter : Ma Villa Immobilier 11 Bd Carnot 13120 Gardanne / 0442610248 / mavillaimmobilier@gmail.com

Nombre de pièces 3 Salle de bain 1 Surface 52.91 m² Parking OUI Garage OUI Chauffage climatisation réversible
EXCLUSIVITE : MAGNIFIQUE TYPE 4

EXCLUSIVITE : MAGNIFIQUE TYPE 4

327.000€
À vendre
Nombre de pièces 4 Surface 113.09 m²
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GARDANNE

Votre agence Ma Villa Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, un superbe type 4 d’environ 113.09 m2 situé en rez-de-chaussée de villa. Vous y trouverez une entrée menant à un séjour spacieux et lumineux exposé plein sud avec une cuisine ouverte entièrement équipée et meublée (plaque, hotte, four, lave vaisselle, évier, réfrigérateur), 3 chambres avec placard, une salle d’eau, un WC séparé, de nombreux rangements dans tout l’appartement, une agréable terrasse, places de stationnement privatives, un garage. Climatisation réversible dans le séjour.

Proche des commodités (écoles, lycée, transport en commun)

DPE : C 155 ; GES : A 4  ( estimation coûts énergies annuels du logement compris entre 1350 et 1890 euros abonnement compris prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023), « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots principaux : 2

Montant des charges annuelles : 350 euros

PRIX : 327 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Mandat : 791

Un bien idéal pour une famille recherchant un logement fonctionnel et confortable avec de beaux volumes.

Pour plus d’information ou pour prévoir une visite, veuillez nous contacter : Ma Villa Immobilier 11 Bd Carnot 13120 Gardanne / 0442610248 / mavillaimmobilier@gmail.com

Nombre de pièces 4 Surface 113.09 m² Parking OUI Garage OUI Chauffage individuel électrique + clim réversible