EXCLUSIVITE : BEAU TYPE 3

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GARDANNE

Votre agence Ma Villa Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, un beau type 3 de 52.91 m2, situé au 1ème étage d’une résidence calme et proche du centre ville. Traversant et exposé plein sud, cet appartement dispose d’ une entrée desservant un séjour lumineux,  une cuisine séparée meublée , 2 chambres spacieuses, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, placard de rangement.  Climatisation réversible dans le séjour + double vitrage PVC.

Vous profiterez également d’un balcon et d’une loggia. Parking collectif au sein de la résidence. Cave et garage inclus.

Proche des commodités (écoles, lycée, transport en commun, commerces)

DPE : C177 ; GES : B6  ( estimation coûts énergies annuels du logement compris entre 920 et 1270 euros abonnement compris prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023), « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours

Nombre de lots principaux : 32

Montant des charges annuelles : 1194 euros

PRIX : 155 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Mandat : 795

Un appartement aux volumes agréable, offrant de belles possibilités d’aménagement.

Pour plus d’information ou pour prévoir une visite, veuillez nous contacter : Ma Villa Immobilier 11 Bd Carnot 13120 Gardanne / 0442610248 / mavillaimmobilier@gmail.com