EXCLUSIVITE : SUPERBE TYPE 2 RECENT
GARDANNE
Votre agence Ma Villa Immobilier vous propose à la vente en exclusivité, un beau type 2 d’environ 39.05 m2 situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente et sécurisé construite en 2017. Vous y trouverez une entrée menant à un séjour lumineux exposé plein sud, avec une cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle, évier), une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC, une agréable terrasse, 2 places de stationnement privatives.
Accès rapide aux grands axes et aux transport en commun, facilitant les déplacements quotidiens.
DPE : A 69 ; GES : A 2 ( estimation coûts énergies annuels du logement compris entre 250 et 380 euros abonnement compris prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023) , « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots principaux : 38
Montant des charges annuelles : 1082 euros
PRIX : 221 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Mandat : 790
Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, alliant modernité, tranquillité, dans un environnement pratique et recherché.
Pour plus d’information ou pour prévoir une visite, veuillez nous contacter : Ma Villa Immobilier 11 Bd Carnot 13120 Gardanne / 0442610248 / mavillaimmobilier@gmail.com
L’agence MA VILLA IMMOBILIER a été fondée en octobre 2007. Nous sommes une agence familiale, forte d’une expérience dans le domaine de l’immobilier depuis 2 générations et passionnés par notre métier. Nous avons axé notre travail sur le sérieux, la confiance et la relation humaine afin de vous offrir les conseils personnalisés dont vous avez besoin.
Natifs de Gardanne, nous avons pleine connaissance de notre secteur qui s’étend à toutes les communes environnantes mais pas seulement.
Notre activité s’oriente sur la vente, la location et la gestion locative.