GARDANNE

Beau type 1/2  en rez de chaussée de villa ,  aux prestations soignées  , d’une surface habitables d’environ 28.03 m2 comprenant    séjour avec cuisine ouverte meublée  , une chambre  sans fenêtre  , une salle d’eau avec WC ,  . Situé  dans secteur calme et proches des commodités . Mandat n° 08120  DPE : C : 183  Estimation coût annuels d’énergie du logement compris entre 470 et 690 euros par an ( prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 ) ; GES : A : 5 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  »

Loyer : 688.63 euros charges comprises ( dont 30 euros de provisions de charges donnant lieu à régularisation annuelle )

Dépôt de garantie :658.63 euros

Honoraires part locataire TTC : 364.00 euros : 280.00 euros ( visite, dossier, bail) + 84.00 euros (EDL )

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48 / mavillaimmobilier@gmail.com / 11 Bd Carnot 13120 GARDANNE

GARDANNE

Beau type 3/4 lumineux 75.74 m2 habitables situé proche des commodités,  comprenant une entrée, un séjour double, cuisine séparée et meublée , 2 chambres avec placard, SDE + WC,  balcon, parking proche. Mandat : 08179 . DPE D : 246 ; GES B : 8 ( Estimation coût annuels d’énergie du logement  comprise entre 1450 et 1990 euros par an ( prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023)  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  »

LOYER : 890.00 euros charges comprises (dont 70 euros de provisions de charges locatives  donnant lieu à régularisation annuelle )

DEPOT DE GARANTIE : 820 euros

Honoraires part locataire TTC : 984.62 euros : 757.40 euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) + 227.22 euros (état des lieux)

CONTACT : Ma Villa Immobilier 04.42.61.02.48 / mavillaimmobilier@gmail.com / 11 Boulevard Carnot 13120 GARDANNE

GARDANNE

Beau type 4 lumineux en rez-de jardin d’environ 79.17 m2 habitables situé au calme,  comprenant un séjour avec cuisine ouverte meublée , 3 chambres dont 2 avec placard aménagé, SDE + WC,  terrasse de 25m2 + place de parking. Clim réversible.  Mandat : 784 . DPE C : 117 ; GES A : 3 ( Estimation coût annuels d’énergie du logement  comprise entre 620 et 870 euros par an ( prix moyen des énergies indexées au 01 janvier 2021)  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  »

LOYER : 1276.00 euros charges comprises (dont 45 euros de provisions de charges locatives  donnant lieu à régularisation annuelle )

DEPOT DE GARANTIE : 1231 euros

Honoraires part locataire TTC : 1029.21 euros : 791.70 euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) + 237.51 euros (état des lieux)

CONTACT : Ma Villa Immobilier 04.42.61.02.48 / mavillaimmobilier@gmail.com / 11 Boulevard Carnot 13120 GARDANNE

GARDANNE

Beau type 3 traversant et lumineux en premier étage de villa d’environ 65.89 m2 habitables situé au calme , dans secteur résidentiel comprenant un séjour , cuisine meublée indépendante, 2 chambres dont une avec placard aménagé, SDE + WC,  cave.  Mandat : 785 . DPE C : 165 ; GES A : 5 ( Estimation coût annuels d’énergie du logement  compris entre 880 et 1240 euros par an ( prix moyen des énergies indexées sur les années 2021,2022,2023 )  « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  »

LOYER : 919.55 euros charges comprises (dont 45 euros de provisions de charges locatives  donnant lieu à régularisation annuelle )

DEPOT DE GARANTIE : 874.55 euros

Honoraires part locataire TTC : 856.57 euros : 658.90 € (visites, constitution du dossier, rédaction du bail) + 197.67 euros (état des lieux)

CONTACT : Ma Villa Immobilier 04.42.61.02.48 / mavillaimmobilier@gmail.com / 11 Boulevard Carnot 13120 GARDANNE

Gardanne

Situé dans secteur calme, en campagne , beau type 1 meublé en 1er étage de villa d’une surface de 27.04 m2 ( 37.65 m2 surface au sol) comprenant entrée, pièce principale , cuisine équipée avec placard attenant , SDE + WC , dressing. parking facile. DPE C :175 / GES A : 5 . ( estimation coûts énergies annuels du logement compris entre 440 et 670 euros abonnement compris prix moyen des énergies indexée sur les années 2021,2022,2023 )

Loyer : 755 euros charges comprises ( dont 95 euros de provisions de charges locatives  pour eau, électricité, taxe ordures ménagères  donnant lieu à régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 1320 euros

Honoraires part locataire TTC : 351.52 euros : 270.40 euros ( visite, dossier, bail ) + 81.12 euros ( EDL )

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48 /mavillimmobilier@gmail.com/11 Boulevard Carnot 13120 GARDANNE.

GARDANNE

Beau local commercial d’une surface d’environ 45.25 m2 comprenant une pièce principale et un WC. Emplacement de 1er choix sur le boulevard principal. DPE : D 184  ; GES : B 6 (Estimation coûts annuels d’énergie du logement : 584 euros par an : prix moyen des énergies indexées sur une période non précisée ) . Mandat n° 08101.

ACITIVITE DE RESTAURATION INTERDITE

Loyer : 795 euros charges comprises ( dont 45.00 euros de provisions de charges locatives avec régularisation annuelle)

Dépôt de garantie : 3000 euros

Honoraires part locataire TTC : 1717.20 € (rédaction bail non comprise)

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48 / 11 Boulevard Carnot 13120 GARDANNE / mavillaimmobilier@gmail.com

 

 

GARDANNE

Superbe type 2 , très bien agencé, aux prestations soignées  , d’une surface habitables d’environ 42.92 m2 comprenant  entrée,  séjour avec cuisine ouverte meublée  , une chambres avec placard , une salle d’eau avec WC , terrasse, 1 box en sous-sol avec 2 places . Situé dans une résidence au calme et proches des commodités . Mandat n° 08169 DPE : A : 44.2  Estimation coût annuels d’énergie du logement : 253.64 euros par an ( prix moyen des énergies indexées au 15/08/2015 ) ; GES : B : 10.3

Loyer : 791.56 euros charges comprises ( dont 70 euros de provisions de charges donnant lieu à régularisation annuelle )

Dépôt de garantie : 721.56 euros

Honoraires part locataire TTC : 557.96 euros : 429.20 euros ( visite, dossier, bail) + 128.76 euros (EDL )

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48 / mavillaimmobilier@gmail.com / 11 Bd Carnot 13120 GARDANNE

 

GARDANNE EN EXCLUSIVITE

Maison de type 4 duplex très récente  d’environ 88m2 habitables , aux prestations contemporaines et soignées , idéalement située dans quartier résidentiel proche des commodités , comprenant au RDC un spacieux séjour avec cuisine ouverte équipée, un WC et à l’étage 3 chambres avec chacune un placard aménagé, salle d’eau et WC indépendant, clim réversible et cumulus thermodynamique. Cette maison dispose aussi d’une agréable terrasse ensoleillé et d’un espace détente à l’arrière idéal en été. Mandat n° 765 . DPE A : 38.3 / GES A : 1.9  ( estimation coût énergie du logement : 367.36 euros par an  ; prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 (abonnement compris).

PRIX : 399 000 euros ( les honoraires sont à la charge du vendeur)

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48

 

FUVEAU EN EXCLUSIVITE

Agréable appartement de type 3 situé dans une petite résidence calme d’une surface habitables de 63.50 m2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte ( plaque + hotte + frigo) , 2 chambres avec placards aménagés, une salle d’eau , un WC indépendant . Cet appartement dispose aussi d’une belle terrasse d’environ 17 m2 , parking proche . Mandat n° 750. DPE D : 227 / GES C : 11 .  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 836 par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnements compris). copropriété de 6 lots . Montant charges prévisionnelles annuelles : 1075,40 euros

PRIX : 242 000 EUROS ( les honoraires sont à la charges du vendeur )

Contact : MA VILLA IMMOBILIER  au 04 42 61 02 48 / mavillaimmobilier@gmail.com

GARDANNE EN EXCLUSIVITE

Magnifique type 3 neuf d’environ 66m2 habitables aux prestations modernes et soignées, très bien agencé comprenant une entrée , un séjour avec cuisine entièrement équipée et meublée donnant sur une agréable terrasse ensoleillée, deux chambres avec placards aménagés dont une avec balcon ,une salle de bains avec double vasque , un WC indépendant . garage double en sous -sol. Ce bien est situé dans une petite copropriété très bien entretenue , idéalement située, proches des commodités. Copro de 46 lots/ montant charges prévisionnelles annuelles : 1220 euros , pas de procédure en cours . Mandat N° 746. DPE A : 35.8 ; GES B 8.4 / estimation coûts annuels d’énergie du logement : 294.87 euros par an ( prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015 )

PRIX : 297 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)

Contact : MA VILLA IMMOBILIER au 04 42 61 02 48
mavillaimmobilier@gmail.com